北京哪家治疗白癜风医院好 https://yyk.39.net/hospital/89ac7_labs.html临近年底，又到了一年一度回老家，接受七大姑八大姨盘问房子、对象和工资的时候了。
这一年，你的工资涨了吗？有哪些收获呢？你所在的城市房价怎么样了？
今天讨论一个话题：
本地人在淮安，按照平均工资水准，多久能买一套房？
江苏13市
最新工资、房价曝光
近日，江苏省最新工资、房价排行榜曝光，13个地级市平均工资均已达到元以上。
排名前三的是：南京、苏州、无锡，分别是元、元、元。
排在后三的是：宿迁、淮安、泰州，分别是元、元、元。
对比工资，房价排在前三的也分别是南京、苏州和无锡。而前三名之间房价差距大，南京和苏州以元/㎡、元/㎡遥遥领先于城市。
最新工资及近一月房价情况如下：
从表中可见，淮安平均工资元，与前一名泰州相差元。
但是对比工资，淮安的房价相比其他城市也更友好，近一月均价约元/㎡，
淮安各板块房价梯队如何？
那么，淮安各县区近一个月房价情况如何呢？
近一个月淮安二手房均价元/㎡，主城区房价全部破万。
房价最高的前三名是：清江浦区、淮安区、经开区，平均单价分别为：元/㎡、元/㎡、元/㎡。
房价最低的前三名是：金湖县、涟水县、盱眙县，平均单价分别为：元/㎡、元/㎡、元/㎡。
以上为淮安各个县区的房价情况，我们可以再细分一下。
具体到各个板块的房价情况如何呢？
▼这是淮安新房价格梯队分布情况
从房价金字塔上，很清楚地看到：
生态新城东片区为淮安房价天花板，房价约2万+/㎡。
南部新城板块、清江浦老城区、淮安区（主要为城东板块）、淮阴区盐河南，以及工业园区，房价区间在1-1.6万/㎡。
除了洪泽、涟水、盱眙、金湖，淮安主城均价1万/㎡以下的新房，主要集中在大学城、经开区、文教新城、盐河北、高铁新城等板块。
在淮安多久可以买一套房
那么，按照现在的平均工资、在淮安多久能买一套房子呢？
按照元的基数计算，个人需要缴纳的保险和公积金情况如下：
五险一金扣除明细如下：
*计算来源社保通
个税起征点，扣除五险一金后，需要缴纳的个税如下：
*计算来源个税计算器
根据计算，扣除五险一金+个税后，每月拿到手的工资为：--12≈元。
而日常生活必须的支出有：
1、居住支出：房租+水电燃气等，按照淮安目前的水准，合租价位一般在-元左右，居住品质稍微好点。而如果整租的话，一般在-1元左右。加上网费等，取中间值，一月约需要支出约元。
2、吃饭支出：按照现在生活标准，30元/天，加上偶尔改善伙食+朋友聚餐2次，每月需要支出约30*30+*2，保守计算约元。
3、交通、通讯支出：可以选择坐公交或者骑电动车，偶尔打车，交通元、通讯元，总共约元。
4、日用品支出：日常生活用品等琐碎支出，保守约元。
综合以上，每月基本支出约2元，每月能够存下来约元。
年终奖按照2个月计算，扣去个人所得税约元，到手年终奖约元。
按照以上推算，第一年收入约x12+=元。
假设每年调薪比例10%，年终奖2个月，仅考虑普通情况，粗略估计5年收入情况如下：
如果5年后，到手存款约25万的话，那么在淮安可以买到多少钱的房子呢？
按照30%的首付，25/0.3=83万，可以选择90-㎡左右，比较适中的户型，单价在8-9元/㎡。
淮安主城可以选择经开区、淮阴区、大学城等。
以上计算的是按照单人买房情况考虑，如果两个人一起存钱，速度可以更快一些。
工作5年，凭借自身努力就可以买一套房子，对比更多大城市，家乡还是非常宜居的。
所以年轻人们不要气馁，未来可期，一起加油吧！
